序号
项目
招租说明
01
出租人
******有限责任公司
02
所在区域/场地概况
1.百万庄园 f4-8号商铺，该商铺为毛坯房，通水、通电。
2.诸葛小区综合楼共6层，按区域或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。
3.开发区d区商住二楼6项单间，已通水、通电。
4.抚仙路商铺、桂山路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
5.百万庄园活动中心部分区域、山水佳园湖畔活动中心部分区域。
6.开发区d区单元房1套，江川大街生活区单元房1套，诸葛小区单元房2套，开发区f区单元房1套，均已通水、通电，全新装修且带全新家具。
7.天利公司仓库、江川车库二楼2项单间。
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
百万庄园f4-8号商铺、百万庄园活动中心部分区域、山水佳园湖畔活动中心部分区域1年起租，租期不超过2年，诸葛小区综合楼整幢租赁1-10年，其余区域1年起租，租期不超过5年。
04
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
******消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
05
招租形式
采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
06
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
07
联系电话
联系人：滕女士，联系电话：0877-******、******。
联系人：任女士，联系电话：0877-******、******。
08
报名时间、地点
自2025年2月7日起至2025年4月6日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室
09
现场查勘
出租人组织现场查勘
10
现场竞价时间
另行通知
11
竞价地点
玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
12
合同签订
1. 只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；
2. 有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，并由我公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
13
费用支付方式
银行缴纳或转账支付
14
其它
1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表》（附件）；
（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，鉴于无独立水表、电表，需由我公司收缴水、电费的情况，则水费上浮9%，电费上浮13%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人经营范围超过限制的；
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；
（4）其他情况以合同约定为准。附件
******有限责任公司商铺
（房屋）招租明细表
序号
建筑名称
实物现状
建筑面积
（㎡）
此次对外招租起竞价（年/元）
出租用途
租金
上浮率
物管费
收取标准
垃圾清运费及其他费用收取标准
备注
1
百万庄园活动中心二层（舞蹈室）
单间
简装
245.41
23854.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
物管费：2元/平方/月，由承租人向我公司缴纳。
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
由于该场所位于小区内，承租户在经营时应针对小区业主给予特定优惠。
2
百万庄园活动中心 一楼
单间
简装
46.51
5525.00
3
******办公室）
单间
简装
42.15
3641.00
4
百万庄园f4-8号商铺
单间
简装
184.43
37845.00
无
物管费：4426.80元/年，由承租人向我公司缴纳。
5
天利公司仓库
单间
简装
101.67
4392.00
可用于堆放物品，但不得存放危险物品。
无
由租户自行管理
6
江川车库二楼201
单间
简装
16.93
1500.00
7
江川车库二楼203
单间
简装
16.93
1500.00
8
江川大街生活区05-6-2
单元房
精装
70.09
6729.00
******居民正常生活。
无
64元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
9
诸葛小区z-09-6-5
单元房
精装
80.34
7713.00
66.2元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
垃圾清运费：8元/月/户，由我公司代收代缴。
10
诸葛小区z-19-6-3
单元房
精装
91.2
8755.00
69.5元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
11
开发区d-06-6-6
单元房
精装
92.72
11126.00
69.5元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
12
抚仙路18-14号
临街商铺
简装
25.31
6378.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
由租户自行管理
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
13
抚仙路18-11号
临街商铺
简装
17.62
4440.00
14
抚仙路18-13号
临街商铺
简装
35.99
9069.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
由租户自行管理
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。2.清掏费：600元/年。
15
抚仙路18-36号
临街商铺
简装
53.84
12211.00
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。2.清掏费：600元/年。
16
桂山路40-4号
临街商铺
简装
81.98
54008.00
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
17
开发区d区商住二楼（213）
单间
简装
130.9
9268.00
可用于堆放物品，但不得存放危险物品。
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
2.清掏费：600元/年。
18
开发区d区商住二楼（201-1）
单间
简装
134.81
9545.00
19
开发区d区商住二楼（202-1）
单间
简装
34.72
2500.00
20
开发区d区商住二楼（203-1）
单间
简装
214.59
14935.00
21
开发区d区商住二楼（207）
单间
简装
37.88
3281.00
22
开发区d区商住二楼（209）
单间
简装
35.01
3033.00
23
诸葛小区综合楼 （一层）
综合楼
简装
511.01
55334.00
******居民正常生活的合法经营项目。
次年租金在上一年租金基础上上浮3%
由租户自行管理
1.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。2.水电费：按实际用量根据供水、供电部门提供的费用向我公司缴纳。 3.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。
诸葛小区综合楼 （二层至六层）
2291.6
137128.00
24
整幢租赁合计
245.41
192462.00
******有限责任公司
2025年2月7日
项目
招租说明
01
出租人
******有限责任公司
02
所在区域/场地概况
1.百万庄园 f4-8号商铺，该商铺为毛坯房，通水、通电。
2.诸葛小区综合楼共6层，按区域或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。
3.开发区d区商住二楼6项单间，已通水、通电。
4.抚仙路商铺、桂山路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
5.百万庄园活动中心部分区域、山水佳园湖畔活动中心部分区域。
6.开发区d区单元房1套，江川大街生活区单元房1套，诸葛小区单元房2套，开发区f区单元房1套，均已通水、通电，全新装修且带全新家具。
7.天利公司仓库、江川车库二楼2项单间。
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
百万庄园f4-8号商铺、百万庄园活动中心部分区域、山水佳园湖畔活动中心部分区域1年起租，租期不超过2年，诸葛小区综合楼整幢租赁1-10年，其余区域1年起租，租期不超过5年。
04
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
******消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
05
招租形式
采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
06
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
07
联系电话
联系人：滕女士，联系电话：0877-******、******。
联系人：任女士，联系电话：0877-******、******。
08
报名时间、地点
自2025年2月7日起至2025年4月6日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室
09
现场查勘
出租人组织现场查勘
10
现场竞价时间
另行通知
11
竞价地点
玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
12
合同签订
1. 只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；
2. 有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，并由我公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
13
费用支付方式
银行缴纳或转账支付
14
其它
1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表》（附件）；
（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，鉴于无独立水表、电表，需由我公司收缴水、电费的情况，则水费上浮9%，电费上浮13%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人经营范围超过限制的；
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；
（4）其他情况以合同约定为准。附件
******有限责任公司商铺
（房屋）招租明细表
序号
建筑名称
实物现状
建筑面积
（㎡）
此次对外招租起竞价（年/元）
出租用途
租金
上浮率
物管费
收取标准
垃圾清运费及其他费用收取标准
备注
1
百万庄园活动中心二层（舞蹈室）
单间
简装
245.41
23854.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
物管费：2元/平方/月，由承租人向我公司缴纳。
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
由于该场所位于小区内，承租户在经营时应针对小区业主给予特定优惠。
2
百万庄园活动中心 一楼
单间
简装
46.51
5525.00
3
******办公室）
单间
简装
42.15
3641.00
4
百万庄园f4-8号商铺
单间
简装
184.43
37845.00
无
物管费：4426.80元/年，由承租人向我公司缴纳。
5
天利公司仓库
单间
简装
101.67
4392.00
可用于堆放物品，但不得存放危险物品。
无
由租户自行管理
6
江川车库二楼201
单间
简装
16.93
1500.00
7
江川车库二楼203
单间
简装
16.93
1500.00
8
江川大街生活区05-6-2
单元房
精装
70.09
6729.00
******居民正常生活。
无
64元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
9
诸葛小区z-09-6-5
单元房
精装
80.34
7713.00
66.2元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
垃圾清运费：8元/月/户，由我公司代收代缴。
10
诸葛小区z-19-6-3
单元房
精装
91.2
8755.00
69.5元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
11
开发区d-06-6-6
单元房
精装
92.72
11126.00
69.5元/月/套，由承租人缴纳至我公司。
12
抚仙路18-14号
临街商铺
简装
25.31
6378.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
由租户自行管理
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
13
抚仙路18-11号
临街商铺
简装
17.62
4440.00
14
抚仙路18-13号
临街商铺
简装
35.99
9069.00
仅用于除餐饮******居民正常生活的合法经营项目。
无
由租户自行管理
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。2.清掏费：600元/年。
15
抚仙路18-36号
临街商铺
简装
53.84
12211.00
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。2.清掏费：600元/年。
16
桂山路40-4号
临街商铺
简装
81.98
54008.00
垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
17
开发区d区商住二楼（213）
单间
简装
130.9
9268.00
可用于堆放物品，但不得存放危险物品。
1.垃圾清运费由承租人自行交相关政府部门。
2.清掏费：600元/年。
18
开发区d区商住二楼（201-1）
单间
简装
134.81
9545.00
19
开发区d区商住二楼（202-1）
单间
简装
34.72
2500.00
20
开发区d区商住二楼（203-1）
单间
简装
214.59
14935.00
21
开发区d区商住二楼（207）
单间
简装
37.88
3281.00
22
开发区d区商住二楼（209）
单间
简装
35.01
3033.00
23
诸葛小区综合楼 （一层）
综合楼
简装
511.01
55334.00
******居民正常生活的合法经营项目。
次年租金在上一年租金基础上上浮3%
由租户自行管理
1.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。2.水电费：按实际用量根据供水、供电部门提供的费用向我公司缴纳。 3.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。
诸葛小区综合楼 （二层至六层）
2291.6
137128.00
24
整幢租赁合计
245.41
192462.00
******有限责任公司
2025年2月7日
