项目需求详情
竞争性磋商公告
一、项目情况根据 ******建设局党组会议纪要（第1期）文件批准，现决定对通海县住宅专项维修资金申请使用项目工程造价第三方审定机构采购项目的实施采用竞争性磋商的方式进行招标，欢迎具有履行能力的供应商参加竞标。 二、项目概况与招标范围2.1项目名称：通海县住宅专项维修资金申请使用项目工程造价第三方审定机构采购项目2.2项目编号：YXJYZB-ZC2025-02252.3采购方式：竞争性磋商2.4采购预算及最高限价：结算审核费用按单宗工程造价送审金额在5万元以内的，按每宗不超2800元收取咨询服务费；单宗工程造价送审金额在5-10万元的，按每宗不超3500元收取咨询服务费；单宗工程造价送审金额在10-30万元按每宗不超4200元收取咨询服务费；单宗工程造价送审金额在30-50万元按每宗不超4900元收取咨询服务费；单宗工程造价送审金额在50-100万元按每宗不超5600元收取咨询服务费，以上价格为固定价格，合同执行期间不予调整。若单宗工程造价送审金额超过100万根据玉溪市工程建设标准造价协会文件（玉标造协[2023]13号）关于公布《玉溪市建设工程造价咨询基础服务清单和计费指引》文件的收费标准，以下浮进行报价，下浮≥10%。注：在云南玉溪市标准以下服务市场（******/）报名填写的报价为固定价格部分总价。报价要求：咨询服务费为完成此项目所需的全部费用包含：现场造价人员工资及交通费、补助费、公司管理人员工资、行政办公费、业务培训费、用于本工程造价人员的其他专项开支、税金、利润等及完成本工作所需的费用。2.5采购内容：通海县范围内已全部交清住宅专项维修资金的小区，住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的预算、结算审核业务。具体要求详见竞争性磋商文件“第五章 采购需求。”2.6服务期限：暂定1年，后期根据服务的效果决定签订的服务年限，三年一签。2.7服务地点：通海县范围内已全部交清住宅专项维修资金的小区。2.8质量要求：咨询服务成果应符合有关规范、标准、规程及规范性文件规定，并满足采购人需求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。 三、供应商资格要求3.1供应商应符合政府采购法第二十二条规定的基本条件：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照复印件等证明文件。②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年至今任一年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），成立未满一年的提供成立至今的财务报表（报表至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）。③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺书。④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至今任意连续三个月的缴税证明及社保缴纳证明。⑤参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）：提供承诺书。⑥法律、行政法规规定的其他条件：提供承诺书。3.2团队人员要求：①拟派项目负责人须注册在供应商企业,具备建设行政主管部门核发的注册（一级）造价工程师（土建专业）证书且具备相关专业中级及以上职称。须提供由社保部门出具的2024年6月至今任意连续三个月社保缴纳证明材料(或社保网查询下载打印的参保证明）及项目负责人注册证书、职称证书。②拟派的项目成员（不含项目负责人）不少于4人，其中一级注册造价工程师不少于1人，以上人员均为供应商本单位人员。 须提供由社保部门出具的2024年6月至今任意连续三个月社保缴纳证明材料(或社保网查询下载打印的参保证明）及项目成员注册证书（如有）、职称证书（如有）。3.3供应商未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（******）政府采购严重违法失信行为信息记录：提供承诺书及证明材料。 3.4落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业等政府采购政策。中小企业划分标准所属行业：本项目属于 其他未列明 行业。3.5本项目不接受联合体投标。 四、竞争性磋商文件的获取及响应文件上传凡有意参加磋商的供应商，请于：2025年03月07日起至2025年03月18日10时00分（北京时间）之前，在玉溪市限额标准以下服务超市网上下载查看本项目需求文件以及变更公告等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。 五、纸质版磋商响应文件的递交1、纸质版响应文件现场递交的截止时间(响应截止时间，下同):2025年03月18日15时00分（北京时间）。2、现场递交地点：******有限公司三楼开标室（通海县气象路9号）。3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。4、供应商在递交响应文件时，需同时携带以下证件资料：①法定代表人身份证明书（原件）②法定代表人授权委托书（原件）（若法定代表人本人出席的除外）③被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件） 六、磋商1、时间：2025年03月18日15时00分（北京时间）。2、地点：******有限公司三楼开标室（通海县气象路9号）。 七、发布公告的媒介本次采购公告在云南玉溪市标准以下服务市场（******/）上发布。 八、联系方式8.1采购人：******建设局地址：云南省玉溪市通海县新城区秀麓写字楼3楼东侧联系人：吴老师 电话：******8.2******有限公司地址：云南省通海县气象路9号联系人：林娜电话：******服务周期：365天
报价方式：价格
：2025-03-18 15:00:00
谈判地址： ******有限公司三楼开标室（通海县气象路9号）
服务实施地：云南省玉溪市通海县通海县范围内已全部交清住宅专项维修资金的小区
报名结束时间：2025-03-18 10:00:00
发布时间：2025-03-07 16:43:02
采购编号：YNYXC******Z******388
采购单位：******建设局
供应商数量： 报名供应商不足三家。
允许1家中选谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。
供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：详见需求描述。
三、特定的资格要求：详见需求描述。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
